Ako si viem znížiť po skončení aktuálnej fixácie úrokovú sadzbu/mesačnú
splátku hypotéky na ďalšie obdobie?
V tomto prípade máme pre teba dve riešenia:
1. Jedna možnosť je predĺženie doby splatnosti hypotéky, stačí podať žiadosť v pobočke. Splátky si tak vieš rozložiť na dlhšie časové obdobie, tým sa ti síce zvýši suma, ktorú na hypotéke preplatíš v porovnaní s tým, keby si dobu splatnosti nepredlžoval/a, ale vieš si tak znížiť mesačnú splátku hypotéky.
Príklad:
| Ponechanie pôvodnej doby splatnosti | Nová, predĺžená doba splatnosti | |
| Úroková sadzba: | 4,05 % | 4,05 % |
| Výška úveru/splatnosť: |
91.160 € na 27 rokov (po 3-ročnej fixácii) |
91.160 € na 30 rokov (po 3-ročnej fixácii) |
| Splátka: |
463 € |
437 € |
2. Vybrať si vieš tiež možnosť mimoriadnej splátky, a to v prípade, ak máš k dispozícii úspory, ktoré by si vedel/a využiť na splatenie určitej časti hypotéky. Nielenže sa to premietne do mesačnej splátky, ale menej preplatíš aj na úrokoch.
Pamätaj, že mimoriadnu splátku máš raz do mesiaca bez poplatku, celková suma mimoriadnych splátok však nesmie za jeden rok prevyšovať 30 % z celej sumy hypotéky. Mimoriadnu splátku v ľubovoľnej výške môžeš bez poplatku zaplatiť v dátum refixácie hypotéky. Inokedy ti bude mimoriadna splátka spoplatnená v zmysle nášho sadzobníka.