Prečo mi narástla splátka mojej hypotéky?

V prípade splátky hypotéky funguje takzvané obdobie fixácie. Je to obdobie, počas ktorého je výška úroku na hypotéke stabilná a nemenná. Jeho dĺžka môže byť rozlične dlhá. To, na ako dlho máš svoj úrok fixovaný, záleží už na tvojom výbere. U nás v 365-ke si vieš vybrať z fixácií na 1 rok, 3 roky, 5 rokov alebo 10 rokov.

Keď sa obdobie fixácie skončí, my ťa na to v predstihu upozorníme a ty si môžeš buď vybrať novú dĺžku fixácie, alebo ti bude automaticky priradená tá, ktorú si mal/a doteraz.

Úrok však neostane rovnaký ako pri predchádzajúcej fixácii. Ten sa zmení na základe súčasných sadzieb, na ktoré majú vplyv aktuálna ekonomická situácia a rozhodnutia Európskej centrálnej banky.

To znamená, že ak sú aktuálne úrokové sadzby vyššie ako boli v dobe tvojho predchádzajúceho obdobia fixácie, tvoja mesačná splátka sa navýši. To, o koľko vyššia je nová splátka, závisí od výšky rozdielu medzi novým a predchádzajúcim úrokom a tiež od výšky nesplateného zostatku z hypotéky.